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不動産に関する書籍・DVD等のご紹介
 

投資を学ぶ

BOOK

売り物のない不動産屋になぜ行列ができるのか? Part2
売り物のない不動産屋になぜ行列ができるのか? Part2
 春口 健二・綾部 良介・板橋 祐斗
将来のために安定収入が欲しい、豊かな老後のために準備をしておきたい、 結婚や出産をしてもお金の心配をしたくない、自由な時間とお金が欲しい、 お金持ちになりたい...などなどは誰もが思う悩みや希望ではないでしょうか? そしてそれを解決するのが"行列のできる売り物のない不動産屋さん" 「クラシコ」です。 誰にでもできる不動産型投資を提案するクラシコの書籍第2弾! あなたのその不安や悩みを、クラシコが解決します!

自主管理」で年4000万円稼ぐマンション経営術
サラリーマンだった著者が、マンション・アパート経営を始めて3年で年商4000万、 資産4億円をいかに築いたのか――。 10年以上の大家業の中で試行錯誤、トライ&エラーを繰り返しながら見つけた、 「自主管理」のノウハウを、あますことなく伝授する不動産投資本。

不動産投資 1年目の教科書: これから始める人が必ず知りたい80の疑問と答え
★100年に1度のチャンス到来!不動産投資をはじめるには絶好の「今」を逃すな! ★不動産投資は「わからない、こわい」となかなか踏み出せない方へ ★実際に寄せられた中から初心者にピッタリの質問80を厳選

3万円からの民泊投資術
3万円からの民泊投資術
 高橋 洋子
本書は、空き部屋に外国人を泊めて、お金を得るノウハウをゼロから解説。民泊を小資本で始めて、楽しんでいる方々を取材し、「一番やさしい民泊入門ガイド」としてまとめます。国際交流、英語が学べる......など、意外と伝わっていない「民泊の楽しさ」も伝わる本です。

不動産業は、究極のサービス業―――顧客本位主義が実現する不動産業
音楽を志した20代の夢。不動産業を志した27歳の上京。創業社長となった35歳の決断。年商55億円から負債総額50億円に転落するという波乱に満ちた12年の軌跡に迫った一冊。起業、経営、そしてサービス業に必要なものとは何かを伝える著者渾身の自伝登場。

30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門: 堅実不動産投資法で幸せな人生を送る方法 お金の教養シリーズ
30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門~堅実不動産投資法で幸せな人生を送る方法 かつて「貯蓄から投資へ」というキャッチフレーズが流行った時期がありました。 この言葉が何を意味するか? というと、「貯める」の次にあるステップは 「増やす」だということです。 ライフスタイルや個人の生き方がどんどん多様化してきている現代では、 各人がそれぞれの生活環境の中で工夫して自分の資産を確保していくことが必要です・・・

サラリーマン大家さん
TV・新聞・雑誌で話題の著者!「どんな物件を買えば良いのでしょうか?」「銀行融資はどうやってひくのですか!」「休日出勤が多いのですが物件管理はできますか?」サラリーマンを中心に年間2000人から相談される著者が教える初心者のための「基本の"き"」

サラリーマンが手取年収1200万円以上の豊かな人生を手に入れる不動産投資術
本書は、2012年の7月に不動産投資を始め、2016年の2月でサラリーマン給与以外の収入、つまり家賃収入2,600万円を稼ぐ仕組みをつくることに成功し、サラリーマン給与以外で手取年収が1,200万円以上を安定的に手に入れる不動産投資の例。
不動産投資の最大の魅力は、他のビジネスでは成し得られない、ストック型とフロー型の資産形成が両立することができる点だ。
もちろん、初めからうまくいったわけではなく、失敗や環回りもする。

元外資系サラリーマンの家賃年収『1億円』構築術
知識ゼロ、多忙なサラリーマンでも成功する!"元日本IBM勤務"の著者が実践した、年収を超える収入源づくり!不動産投資はサラリーマン属性ならば誰にでも堅実に大きく買い進められるチャンスがある!

不動産投資&銀行借入のキモがわかる本
本書は、サラリーマンから経済的に自由人になった筆者が家賃収入年1300万円になる過程で体得した不動産投資と銀行借入のキモをまとめたものだ。

アラフォーママ
ついに資産10億円突破!家賃年収はなんと9000万円!?とまらないアラフォーママ、本書で「女流」メガ大家さんへの道を伝授。子育て主婦をしながらでも、メガ大家さんになれた!
前作の"資産8億円"から"資産12億円"まで買い進めた経験より、いまの資産でさらに大きな資産を築く「内本式」大家術を紹介。

越谷大家流! 爆発的にお金を増やす!! 物件の効率的な購入の仕方と利回りアップ術
不動産投資は、しっかりとした運用・管理を行えば、筆者のようなサラリーマンであろうと、20代の若者であろうと、収益を上げ続けることが可能である。本書は、今もサラリーマンをしながら不動産投資を実践している大家さんの今日までの実績と今後の抱負などを実例をもとに解説。

万年赤字物件を驚異の高値で売る方法
不動産投資で利益を生み出し続けるためには、 毎月のインカムゲインを安定させて、キャッシュフローをしっかり得ること。 それから適切なタイミングで物件を売却し、2棟目、3棟目......と買い進めていくことが必要不可欠です。 本書では、既に物件を所有している不動産オーナー向けに、その価値を高めて売却するノウハウを提示します。

常識破りの「空き家不動産」投資術
「空き家不動産投資」とは資金はほとんど必要なく、融資を受ける心配がないので属性や条件も問われません。
貯金なしのサラリーマンはもちろん、無職やフリーターの人でも大家さんになることができます。
なぜこんなことが可能なのかというと、「空き家不動産投資」は「物件を買わずして毎月家賃収入をゲットできる」究極の不動産投資だからです!
経験ゼロ、知識ゼロ、無借金で大丈夫!掟破り型破りの投資法!!本書ではそのノウハウを余すことなくご紹介いたします!

世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生
不動産投資で成功するには、いい不動産と巡り合うことではありません。
リスクを限りなく小さくし、いい不動産の見方を教えてくれる本と巡り合うことなのです。
最初はどんな不動産を買えばいいの? どんな地域を選べばいいの? リスクを小さくするにはどうすればいいの?
そんなあなたの疑問に答え、成功への道筋を示し、あなたを確実に稼げる体質にするのがこの本です。

不動産投資
本書では、お金の流れを管理するための帳簿作り、効果的な資産活用のタイミングなど、 安定した家賃収入を得ることができる『不動産投資家が安心できる8つの成功ポイント』や、 不動産投資成功のために必要な貯金力、投資判断力といった『不動産投資成功のために必要な5つのスキル』をご紹介します。
これから不動産投資を始めようと思っている方、 不動産投資を始めたけど「思い通りの家賃収入が得られていない」などの悩みを抱えているオーナーの方、必読です!

インテリア工事姉さんの
究極の空室対策はデザインリノベ!入居付けがラクラク、家賃収入もUPする"大家さん必見"のテクニック。初心者・女性でもできる!区分マンション、戸建て、アパート、シェアハウス、様々なケースの「家賃UP術・リノベ術」を紹介!

スゴい賃貸経営のツボ
スゴい賃貸経営のツボ
 尾浦 英香
物件が満室になる『女性目線』での賃貸経営のツボとは?
将来不安のための副収入の確保や相続対策など、様々な理由から、今「賃貸経営」に注目が集まっています。
ただし、物件が供給過多の昨今において、営業マンに言われるがまま、物件を建て、経営を進めていても、満室経営は手に入りません。
そこで、本書は男性社会の不動産業界において、他の競合物件に差をつけるための、女性目線による賃貸経営成功の法則を42のポイントに絞り解説します。 豊富な図解で初心者でもわかりやすい内容になっています。

空き家は使える!戸建て賃貸テッパン投資法
「空き家問題」が注目されています。現在の日本では住宅の7~8戸に1戸は空き家という状態。そして無数にある空き家のうち実に7割以上が活用可能な状態にあるのをご存じでしょうか? 著者は空き家を中心に戸建て物件投資を行っており、現在は千葉県に7戸の戸建てを所有、購入価格は1戸あたり平均で318万円、平均表面利回りは24%です。少額資金で始められて管理の手間を抑えられる戸建て賃貸投資。不動産投資を始めてみたい方はもちろん、すでに戸建て以外の物件をお持ちの投資家さんもお楽しみいただける内容です。

100万円からの空き家投資術
100万円からの空き家投資術
 高橋 洋子
いま日本には820万戸もの空き家があり、社会問題になっています。 2015年5月26日に「空き家対策法」を完全施行。 自治体が危険な空き家と判断すると、固定資産税が6倍に跳ね上がるため、 空き家の活用が急がれています。
多くの実例をもとに、住宅問題、特に空き家問題に詳しい住宅ジャーナリストの著者がなかなか収入が増えない今、全国に大量にある空き家を「上手に見分けて」購入し、 上手にリノベーション、収入を生むものに変えている事例を豊富に紹介します。

買うだけ、かんたん! 主婦の私でもできた月収130万円「新築アパート」投資法
3人子持ちの主婦が実践、初心者、忙しくてもできる 好条件の未公開新築アパートを取得できる方法を大公開! ! ◆女性だけの大家さんの会を主宰、カリスマ女性大家さんが伝授する 「新築アパート」を狙う不動産投資のノウハウ本! ◆誰にでもマネできる! 数値シミュレーションで物件を判断 ◆不動産投資で「時間」と「お金」を自由に使えるようになろう!

売り物のない不動産屋になぜ行列ができるのか?
売り物のない不動産屋になぜ行列ができるのか?
 春口 健二    綾部 良介
お売りする物件が見つかってもすぐに売れてしまうので、買えなかった他のたくさんのお客様に次の物件が出るまで待って頂いている。「売りたくても売れる物件がない不動産屋」がお伝えする不動産投資成功の秘訣。

バンコク不動産投資-タイのコンドミニアム購入で失敗しないための基礎知識
本書では、詳細なマーケットデータに基づき、バンコクのコンドミニアム市場で今起こっていること、これから起こること、投資のリスクや実践方法について、日本人投資家必須の基礎知識を解説。

もう会社に頼らない!プラス300万円を〝気楽〟に稼ぐ不動産投資術
本業とは別に手取り300万円もあればいい! みなさん、億万長者を目指しましょう! ――なんて大それたことは言いません。 でも、本業とは別に、手取り年収300万円の「稼げる財布」があればいいと思いませんか?
本書では、物件の見極めから、高稼働物件に築き上げるまでのノウハウをレクチャーします。

【夕刊フジ・サンケイスポーツ(11/12)に掲載されました!】

新米大家VSおんぼろアパート
空室率87.5%のボロ物件は如何にして満室になったのか。金持ち大家さんアカデミー賞2011MVP授賞作品が遂に書籍化!「貧乏、暇なし、低属性」でも関係ない!床下浸水、孤独死、警戒区指定!ありえない困難を乗り越えた、新米(小心者)大家の"失敗から始まる"奮闘記!

働くアラフォーママがナイショで家賃年収4000万円!
知識ゼロからできる不動産投資、全部教えます! 子育てしながら、独学で短期間に物件を購入し、満室経営を続ける実践的メソッドを大公開! 頭金のため方から融資を引き出すコツ、購入物件の選定方法、満室経営を実現する運営のノウハウまで......安全・堅実な投資術

200万円から6年で20億円!売却から逆算思考する不動産投資
◆「売却による利益の上げ方」をプロが解説した本 これまで主流だった「金持ち父さん型」家賃収入重視の投資手法が、 融資づけや空室の状況が厳しくなったことで、成り立ちにくくなっている。 代わって比較的短期の「売却を想定した投資手法」が台頭してきた。 売却から逆算することで、資金返済や運営リスクをできるだけ低く取った、 3ヶ月~半年で200%アップの逆算思考投資法を、実践的に解説。

年収400万円からの区分不動産投資で億万長者にあなたもなれる!
著者は年収470万円・貯金ゼロのサラリーマンから、この方法で区分不動産への投資を始め、若干33歳にして資産3億以上、年収4400万となってセミリタイアを実現した。著者を億万長者に変えたその投資手法を、あますところなくすべて具体的に公開しています!

たった18日で次の入居者が決まる! 満室革命プログラム
「満室スター・チャート」で空室知らず! 354人の大家さんとともに、のべ2,328戸の空室を埋め続けてきた著者が教える、すごい空室対策。 それには、一室20m2未満の3点ユニット物件も、地方で駐車場がないことも、現場に足を運び、いかに手間と労力をかけるかということも関係なし!

サラリーマンの月収をらくらく20万円増やす方法
種銭がなくても、忙しくても、20万円なら稼ぎ出せる! 今月からすぐに月収アップのネタ満載!

不動産素人の株式投資家が挑戦した! リスク分散型不動産投資術
株のプロだからこそ見つけた、不動産投資の狙いどころとは。 年収500万円の底上げに成功! 会社員、個人事業主に最適の投資術。

マイホームは買うな! ~買うなら「お金を稼いでくれる物件」を選びなさい!
消費税アップの「駆け込み作戦」に踊らされてはいけません。 金融機関・不動産業者・住宅メーカーの営業マンの甘言に乗ってはいけません。 購入した翌日に売却しても25%の赤字になることをご存じですか? そこでこの際、政府・日銀の金融緩和策を逆手にとって、 「マイホーム」と「投資物件」で同時に2つの夢を叶えてしまおう!

負けない投資ならワンルームマンションを選びなさい
多くの投資家が、年率10%以上の投資案件がザラに存在すると勘違いしている。 だから詐欺話には合うし、正しいリスクを見積もることができない。 外資系証券会社で数多くの投資案件を扱ってきた著者が、長期国債利回り1%台が続く現在とるべき戦略は、ローリスク・ミドルリターンである「ワンルームマンション投資」であると説く。 これからのゆるやかなインフレ予想の根拠、優良不動産の底堅さがわかる本。


DVD

廃墟不動産投資家1Day養成講座ファイナルDVD Package
物件の購入、借金、軍資金の必要なし!入手から賃貸、管理まで全て学べ1日で即実践できる! かなりわかりやすく、すらすら理解できます!

The大家さんマーケティング2ndインパクト
「内見者さんがあなたの物件に直接問合せをして内見するノウハウ」 「営業マンが、あなたの物件を決めるつもりで内見者さんを案内するノウハウ」 を全公開します。

不動産投資25の落とし穴
不動産投資25の落とし穴
 藤山 勇司
このDVDを学び終わった時、あなたは危機回避能力を得ます。成功事例よりもずっと貴重な「失敗事例」を藤山勇司は誰よりも知っています。もちろんただの失敗事例を解説するだけではありません。カリスマならではのノウハウをあなたが吸収できるのです!

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20年以上の投資経験がある不動産投資家が自らの失敗で得た教訓から不動産投資の成功法則を誰にでも判るようにコンサルタントの分析手法でまとめて実践し成功した、失敗のしない不動産投資法がありますが興味はありませんか・・・?

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