今回は、買い増しに有利な融資方法についてお伝えいたします。

正式名称：三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社
●この金融機関の良いところは、年収に関係なく融資可能なところです。
　例えば、確定申告者で年収を200万円ぐらいまで落としている方でも融資を組めます。
　その方法は、自分が所有している不動産が有れば、共同担保にするか、又は、自己資金を購入物件の4割～5割ぐらい出すかです。
●一棟マンション・一棟アパートを購入したい方は、購入金額が高いので共同担保を出す方法をおススメします。
●中古ワンルームマンションを購入したい方は、自己資金を多く出す方法をおススメします。
●審査は早く結果が出ます。
●借入期間は、20年～30年までは組めます。
●外国人で永住権がなくても借入可能です。
●借入金利は4.3%程度です。（借入時に56歳未満の方）
●5,000万円までは団体信用生命保険付の融資が組めます。
●自営業の方で確定申告している方には、ローンを組み易い金融機関です。
●共同担保に出せる物件を所有していれば、年収や残債に関係なく自由に買い増しができます。

（この情報は、2022年7月20日までの掲載です。）